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已解答 现住的房产是我妈在婚内卖给我的,实际付款人是我,但土地证和房产证上有我夫妻的名字。在离婚时怎么分。另一处房产,首付是我,贷款也是我还,这会如何判。我当时每个月都有给他生活费

现住的房产是我妈在婚内卖给我的,实际付款人是我,但土地证和房产证上有我夫妻的名字。在离婚时怎么分。另一处房产,首付是我,贷款也是我还,这会如何判。我当时每个月都有给他生活费

2020-01-10 08:16

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24号律师

您好,婚内的财产属于夫妻共同财产,需要平均分割(存在自动放弃或者有过错除外)。区别是个人财产还是夫妻共同财产的方式,主要为:购买的时间,若是婚内,无法证明为个人婚前财产所购买,属于夫妻共同财产。赠与的房产,写的是夫妻双方的名字,会被视为对夫妻双方的赠与,认定为夫妻共同财产,需登记在个人名下。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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